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转租双方当事人应在签订房屋转租合同后15日内持下列材料向房地产登记机构办理房屋转租合同的登记备案，领取转租合同登记备案证明：

（1）出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同；

（2）租赁合同的登记备案证明；

（3）转租合同；

（4）转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。今天小编就为大家介绍一下关于买二手房有哪些注意事项的相关信息，2018年深圳房价贵不贵—龙岗龙岗七月二手房平均价格37647元，

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是指立法者基于特定的社会物质生活条件的发展状况和社会生活力的发展要求。正文：房屋租赁合同登记备案后的效力 房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： ①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； ②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； ③房屋租赁期间，出租人将

正文：房屋租赁合同登记备案后的效力

房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：

①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；

②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；

③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；

④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履 行原租赁合同。

次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和国土资源管理委员会关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知，住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，

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资金过程中，卖家（您）需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。

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1、房屋租赁承租人优先购买权的案由问题

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