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同时,合同中应明确维修期间不得影响承租方正常营业及办公,且应约定如维修时间超过一定期限仍未能达到正常使用标准,承租方有权解除合同或者减少相应数额的租金。即出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定。3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,根据情况有优惠政策。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。非本地户籍需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明,以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题,二手房交易流程之办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后!好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体,利用其他抵押物抵押给银行进行贷款来还清剩余房贷如果买方不愿意先支付首付款帮助卖家解押房产的话!所以购房者最好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置,
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