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计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;
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【哪些二手房房产禁止交易】
(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定或者以其他方式限制二手房权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有二手房，未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的;
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