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7.违约风险

违约，对于交易双方都会造成极大的损失，按照《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任，房产交易中，一旦违约，不仅仅是双倍返还定金那么简单，还可能按照房价的20%支付违约金！

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1.应对自行缴税风险

通过中介购买的二手房，应当在工作人员的协助下代为办理缴税，不可相信中介推荐的任何非法缴税途径。二是到放置在交易登记部门的自助签约终端机自助办理网上交易手续，５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费，不管是二手房还是新房建议大家都要了解这个房屋产权年限方面的问题，纳税人和非金融性质的企业或个人签订的借款合同不需要缴纳印花税。身份证上的照片和现在的本人有很大变化等诸多难以确定当事人身份的问题，被告洲海房产公司未能在合同约定期内向原告郭女士交付房屋和办出新建商品房房地产权证。

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