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北京市地税局２０日明确，除分税种计征外，个人住房出租可按５％综合征收率计征税费，个人非住房出租应征税费则按７％或１２％综合征收率计征。善意第三人的善意是指受让人交易时无法或者因客观原因不能知道出让人为无权处分人为前提，并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，
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